Itaalia valmistub piirama lühiajalist üürimist vähemalt kaheks ööks

Samuti valmistub Itaalia piirama lühiajalist rentimist turismi eesmärgil, kehtestades uute reeglite rikkujatele rangemad reeglid ja karmimad karistused. Eile õhtul anti valdkondlikele rühmadele arutelu alustamiseks välja turismiministeeriumi koostatud eelnõu eelnõu.

Mõnda aega on eelkõige kunstilinnade linnapead nõudnud regulatiivseid meetmeid, mis võiksid ohjeldada linnakeskuste kõrbestumist, kus lühiajalise üürimise äpid ja portaalid on soodustanud uute turistide eluasemete levikut.

Itaalia on inspireeritud teistes turismisihtkohtades toimuvast. 5. septembril kehtestas New York City uue “kohaliku seaduse”, mis nõuab üürileandjatelt ja üürnikelt ühendust linnaametnikega, enne kui nad Airbnb-s, Vrbo-s või muudel populaarsetel turistide laenutusplatvormidel reklaamivad. See on nõutav. Trahvid kuni 5000 dollarit rikkumise eest.

Eelnõu näeb ette, et suurlinna pealinna ajaloolises keskuses ei tohi lühiajaline rent turismi eesmärgil olla “vähem kui kaheks järjestikuseks ööks”. Leping võib sisaldada ka „kõrvalteenuseid”, nagu „pesu- ja puhastusteenused”.

Turismimaksu tasumise kohustus laieneb kinnisvara vahendustegevusega tegelevatele ja veebiportaale haldavatele üksustele, kui turismieesmärkidel sõlmitavate üürilepingutega seoses kogutakse komisjonitasusid ja sissemakseid.

Konkurentsi kaitsmiseks, territoriaalse julgeoleku tagamiseks ja ebaseaduslike meelelahutusvormide vastu võitlemiseks määrab Turismiministeerium igale lühiajaliseks üürimiseks mõeldud kinnisvaraüksusele riikliku tunnuskoodi “Cin”. Cin-i täpsustav tekst peab sisaldama ka teavet saadaolevate voodikohtade arvu kohta.

Antud maksurežiim kehtib vaid 2 korterile senise 4 asemel. Üürikorterid, majad ja villad peavad vastama tulekaitsekohustustele, olema varustatud vingugaasituvastusseadmetega ning vastama süsteemi tervise- ja ohutusnõuetele.

Ilmub uus karistussüsteem. CIN-i kohustuslike aruandluskohustuste eiramine toob kaasa 500–5 miljardi euro suuruse trahvi. Ebakorrapärase kuulutuse viivitamatu eemaldamise eest on rakendatud ka sanktsiooni, mille peavad rakendama ka kasutatavate veebiportaalide haldajad. Igaüks, kes üürib kinnisvara ilma Singhita, saab trahvi vahemikus 800–8000 eurot.

Kui lubate üürida lühiajaliselt alla 2 päeva, saate trahvi 1000-5000 eurot.

«Aastaid on ta oodanud konkreetset sekkumist lühiajaliste üüride osas, kuid enne meid polnud keegi 10 aastat võimul olnud vasakpoolne ega ka täna kiiret sekkumist paluvad linnapead. Tundub, et peame tegelema probleemidega nii keerulise ja okkalise teemaga,“ ütleb turismiminister Daniela Santanche.

„Oleme koostanud võrdlustabeli kaubandusliitude, üürnike liitude, piirkondade ja suurlinnade linnapeadega, et tulla võimalikult suure ühise ettepanekuga, et saaksime ettearvamatutel aegadel lühiajalise üüriolukorraga kohaneda. “Oleme sellega tegelenud,” jätkab ta. Oleme lisanud selle teema üheks oma prioriteediks turismisektoris. Täna oleme edastanud oma regulatiivsete ettepanekute teksti sidusrühmadele, et kujundada lahendusi, mis on laialt levinud, tõhusad ja tõhusad. “Nüüdsest algavad arutelud hotellindustööstuse rühmadega.”

pärast navigeerimist

Lisa kommentaar